6 ปัจจัยที่มีผลต่องานก่อสร้าง
.png)
6 ปัจจัยที่มีผลต่องานก่อสร้าง 1.ทำเลสถานที่ก่อสร้าง การสร้างบ้านค่าก่อสร้างแต่ละจังหวัดอาจจะไม่เท่ากัน เพราะมีปัจจัยคือ ค่าครองชีพ ค่าแรง และค่าวัสดุเข้ามาเกี่ยวข้อง หรือบางจังหวัดที่ สามารถหาผู้รับเหมามาตีราคาได้ง่ายก็ทำให้ต่อราคาได้มาก หากเป็นบางจังหวัดที่มีผู้รับเหมาน้อย หรือมาจากพื้นที่อื่นก็อาจจะทำให้มีค่าใช้จ่าย เรื่องการเดินทาง สูงขึ้นจากเดิมบ้านที่อยู่ในตัวเมือง มีแนวโน้มค่าก่อสร้างสูงกว่าบ้านชานเมือง เพราะ การขนส่งของ จำพวกวัสดุก่อสร้างชิ้นใหญ่ๆ เช่น เสาเข็ม ทำได้ยากกว่า ที่จอดรถน้อยกว่า หรือที่ว่างหายากกว่า ทำให้ไม่สามารถปลูกแคมป์ ที่พักคนงานบริเวณ ไซท์งานได้ ทำให้ผู้รับเหมาต้องหาเช่าที่ข้างนอกให้คนงานพัก แล้วยังอาจต้องมีค่ารถขนส่ง คนงานเข้าไซท์งาน อีกด้วย 2. ลักษณะพื้นที่หน้างานก่อสร้าง ถ้าสร้างเต็มพื้นที่ และในระแวกใกล้เคียง ไม่มีพื้นที่ว่าง สำหรับกองของ ค่าก่อสร้างอาจจะแพงกว่าปกติ เนื่องจากการที่ไม่มีพื้นที่กองของ ทำให้การสั่งซื้อของเข้า ไซท์งาน อาจต้องทยอยสั่ง เข้ามาทีละน้อย ราคาต่อหน่วยของวัสดุก่อสร้าง จึงแพงกว่า กรณีสั่...